На рынке с 2013 г. Построили более 70 домов.
Собственные бригады. Делаем в срок и даём гарантию 5 лет

Строим дома в Иркутске
из газобетона и дерева под ключ

с бесплатным замером и 3D проектом дома
ПН-СБ 09:00 - 17:00
Все материалы
и технологии
соответствуют
СП-31-105-2002
Строим в любое
время
года
Ипотека
от 9%
Фиксируем цену
и сроки
в договоре

За 8 лет опыта мы довели нашу технологию строительства до идеала и выкладываемся на каждом из 10 этапов

благодаря этому в вашем доме будет комфортно в любое время года, и он простоит не один десяток лет

1
Анализ
грунта
2
Проектирование
3
Фундамент
4
Возведение
дома
5
Утепление
6
Инженерные
коммуникации
7
Отделка
8
Интерьер
9
Сдача
и заселение
Проведем геологическую разведку, в рамках которой мы:
- осмотрим участок
- замерим перепад грунта
- исследуем тип грунта для выбора подходящего вида фундамента
Подберем подходящий вид фундамента
Составим план-схему привязки строения к участку и инженерных коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, газификация, электроснабжение)
Предотвратим осадку фундамента и разрушение дома в будущем, за счет чего сэкономим вам до 2 000 000 руб.
В результате
Профессионально разработаем проект исходя из ваших пожеланий и особенностей грунта и ландшафта
Визуализация и планировка бесплатно
Стоимость проекта 250 рублей за квадратный метр площади (конструкторский раздел)
Вы получите
- развернутый эскиз вашего будущего дома
- детальную 3D-визуализацию с видами
Составим смету с точностью до рубля и зафиксируем стоимость
Установим финальную стоимость проекта, которая после заключения договора уже не изменится. Финальная стоимость отличается от предварительного расчета максимум на 10%
В результате
Возводим фундамент в соответствии с правилами СНиП
Учитываем все нюансы и особенности в технологии установки для каждого вида фундамента
Вы уверены в прочности фундамента
Заложена надежная основа будущего дома
В результате
Возводим каркас дома, кладем полы и кровлю по технологии, превосходящей СП 31-105-2002
— Используем пиломатериал по ГОСТу 8486-86 с идеально правильной геометрией. Работаем только с пиломатериалом камерной сушки.

— Собираем обвязку свай из пакета досок, а не из бруса, для обеспечения дополнительной прочности.

— Монтируем лаги пола, соблюдая такие пролеты, при которых достигается максимальная устойчивость перекрытий

— Монтируем стены, врезая ригеля и укосины, обшиваем дома плитной обшивкой осп, что гарантирует максимальную пространственную жесткость конструкциям.

— Монтируем каркас на гвозди, толщина и длина которых превышает требования СП
Вы получите надежный, жесткий и прочный конструктив дома
В результате
Ставим экологически чистый утеплитель
— Устанавливаем плотный базальтовый плитный утеплитель в распор, без щелей, что гарантирует максимальный комфорт температуры пола в доме.

— Рассчитываем пирог стен и перекрытий дома с учетом паропропускной способности материалов, для того чтобы пирог конструкций максимально долговечно и правильно работал.

— Проклеиваем пароизоляцию в наших домах, что гарантирует что дом будет теплым, и в стенах не будет в течение отопительного сезона накапливаться влага.

— Все стыки досок выполняем через джут, что гарантирует плотность утепления, отсутствие щелей и соотвественно каких либо мостиков холода.
В вашем доме будет комфортно и безопасно жить.
В результате
Прокладываем качественные коммуникации
— Пожарная безопасность прежде всего — используем СТРОГО ГОСТовский кабель, сечением больше, чем выдерживает автомат.

— Спаиваем все скрутки и соединения кабеля.

— Рассчитываем нагрузку на каждую линию.

— Кабель монтируется в специальной НГ гофре.
В вашем доме будет комфортно и безопасно жить.
В результате
Делаем предчистовую и чистовую отделку
— Используем экологически чистые и качественные материалы
Ваш дом полностью готов к созданию уютного интерьера.
В результате
Создаем в вашем доме уютную атмосферу с помощью интерьера
— Дизайнер разработает для вас индивидуальный проект интерьера и учтет все пожелания.

—Поможем сэкономить до 10% на покупке мебели за счет сотрудничества с производителями напрямую.

— С каждым из производителей работаем не менее 3 лет, поэтому уверены в качестве мебели.
Ваш дом полностью готов для проживания.
В результате
Дом полностью готов к заселению
— Вывезем весь строительный мусор и остатки материалов.

— Вам остается только провести финальный осмотр и заселиться. С этого момента для вас действует гарантия 5 лет.
Теперь у вас есть собственный дом, о котором вы мечтали. Мы рады, что вы доверились нам и поэтому дарим вам скидку 3% на сервисное обслуживание.
В результате
Выберите из какого материала
будет возведен ваш дом
  • Средняя ценовая
    категория
  • Экологически чистый материал
  • Не требует внутренней и
    внешней отделки
  • Ровная геометрия
  • Возможно растрескивание
    со временем
Брус
  • Высокая ценовая категория
  • Каменный надежный дом
  • Более долговечная конструкция
  • Идеальная геометрия блоков
  • Дом не требует усадки
  • Готов к отделке и заезду
  • Любая архитектура вашего дома
Блоки
  • Средняя ценовая
    категория дома.
  • Нет усадки
  • Можно сразу делать чистовой ремонт
  • Можно сразу жить
  • Очень теплый
  • Идеальная геометрия дома
Каркасная
технология
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку данных
Отправьте заявку на проверку
возможности получения ипотеки
  • договор;
  • смету;
  • пояснительную записку;
Для успешного получения ипотеки
подготавливаем комплект документов:
Оформим ипотеку
бесплатно
Ответьте на 8 вопросов ниже и узнайте предварительную смету под ваш бюджет и параметры
Если сомневаетесь, оставьте поле пустым
Введите номер телефона, чтобы мы могли сообщить вами стоимость дома по вашим параметрам
Выберите материал строительства
Сколько этажей будет в вашем доме?
Укажите желаемую площадь дома
Какой фундамент планируете?
Выберите тип кровли
Для каких целей хотите построить дом?
В какой бюджет вы хотели бы уложиться при выполнении всех циклов работ по строительству вашего дома под ключ?
Когда хотите начать строить себе дом?
(мы строим в любое время года)
Ваше имя
Укажите номер телефона
Вы будете спокойны за ход строительства, так как сможете контролировать процесс удаленно
Мы позвоним вам только в случае крайней необходимости или чтобы пригласить на приемку работ.
Весь процесс построен так, чтобы вы не тратили время и нервы на постоянный контроль.
Круглосуточное видео-наблюдение
на объекте
Вы можете в любой момент все время строительства нам писать и звонить
Еженедельный контрольный выезд инженера по всем строящимся объектам
Запишитесь на экскурсию по уже готовым домам или объектам в процессе строительства
Своими глазами увидите, как и в каких условиях возводится дом
Построим ваш дом так,
как строили бы для себя
Здравствуйте! Меня зовут Константин
Я директор компании Дом Дерева.

Дом Дерева начался с того, что первый каркасный дом я построил лично себе и до сих пор живу в нем, все ошибки и опыт я совершил именно на себе, чтобы для заказчиков сделать все максимально качественно и с учетом личного опыта эксплуатации каркасного дома.

За основу было взято правило: строить так, чтобы в доме было уютно и комфортно жить в любое время года. Строить так, чтобы дом прослужил не один десяток лет. Строить так, как для себя.

Вы можете лично поговорить
с Константином и задать ему вопрос:
Вы получите полностью готовый для жизни дом. Останется только расставить мебель
С момента заключения договора все вопросы мы берем на себя
Помогаем с оформлением документов на всех этапах: от выбора участка до сдачи в эксплуатацию гос. органам
Подберем материалы под ваш бюджет. Цены до 20% ниже рынка за счёт собственного склада хранения материалов
Проведем все необходимые инженерные системы и даже подключим Интернет и ТВ

Вы можете выбрать один из готовых проектов, разработанных профессиональным архитектором

Мы уже строили дома по этим проектам, поэтому гарантируем, что эти конструкции можно реализовать и в них будет комфортно жить
Дом 6х9 полутороэтажный
Общая площадь: 126 м2
1,5 этажа
  • Каркасный дом 6х9 полутораэтажный.
  • Построен в 2017 году в Хомутово.
  • Срок строительства 8 недель.
  • Наружная отделка виниловый сайдинг.
  • Внутренняя отделка вагонка, ОСБ
  • Свайно-винтовой фундамент.
Дом 8х9 двухэтажный
Общая площадь: 180 м2
2 этажа
Каркасный дом 8х9 двухэтажный.
Построен в 2018 году на Байкальском тракте.
Наружная отделка сайдинг.
Внутренняя отделка имитация бруса.
Срок строительства 10 недель.
Фундамент ленточный.
Печь (камин) и раздвижные двери.
Дом 12*9 с мансардой
Общая площадь: 120 м²
1,5 этажа
Дом из газоблока 12х9 с мансардой.
Построен в 2020 году в Максимовщине.
Срок строительства 13 недель.
Скважина и септик.
Разводка электрики.
Натяжные потолки.
Дом 10*13 с террасой
Общая площадь: 108 м²
1 этаж
Размеры 10*13 плюс терраса
монолитная железобетонная плита и профилированный зимний брус - самый идеальный вариант возведения деревянного дома.
Дом 10*13 с террасой и гаражом
Общая площадь: 184 м²
1 этаж
Просторная кухня-гостиная, 3 комнаты, душевая, ванная, прихожая
Каркасный дом площадью 184м2
Фундамент - монолитная плита
Кровля - металлочерепица
Терраса - 7 х 8
Гараж - 7 х 7
Дом 11*14 с террасой
Общая площадь: 176 м²
1 этаж
Каркасный дом 11х14 одноэтажный.
Наружная отделка плитка Хагберг.
Внутренняя отделка гипсокартон.
Терраса открытая 6*3 метров.
Утепление стен и перекрытий эковатой.
Установка окон и дверей.
Монтаж вентиляции.
Фундамент ЖБ сваи.
Дом 8*8 с гаражом
Общая площадь: 126 м²
2 этажа
Брусовый дом с мансардой и гаражом
Строганный брус 18х18.
Фундамент: монолитная плита.
Кровля: металлочерепица.
Есть всё, что нужно для вашего уюта и удобства.
Барн Хаус
Общая площадь: 50 м²
1,5 этажа
Построен в с. Введенщина в 2022 году.
Панорамное остекление.
Фундамент: железобетонные сваи.
Фасад: металлопрофиль.
Барн-Хаус — это архитектурный трендовый стиль, выполнен по каркасной технологии.
Дом 7*8 в два этажа
Общая площадь: ?м²
2 этажа
Дом построен на Байкальском тракте в 2021 году
по каркасной технологии.
Фундамент: железобетонные сваи;
Кровля: Ондулин.
Дом 18*18 одноэтажный
Общая площадь: ?м²
1 этаж
Дом 18*18 из профилированного бруса. Построен в Новогрудинино 2020 году.
Фундамент: железобетонные сваи;
Кровля: Ондулин.
Скачайте полный каталог готовых проектов от
Дом Дерева
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку данных
Получите каталог готовых проектов
Не нашли подходящее
решение в каталоге?
Подберем и адаптируем проект под ваши пожелания и особенности участка или разработаем индивидуально с нуля
При разработке проекта важно учитывать тип грунта, ландшафт и климат.
Учтем ваши пожелания по количеству и расположению комнат и санузлов.
Если вы хотите установить камин или сделать погреб, также заложим это в проект.
Если этого не сделать,
проблемы могут начаться уже на этапе строительства.
Получите бесплатную консультацию
архитектора, и он разработает проект
дома вашей мечты
Такая консультация обычно стоит 5000 руб., но для наших клиентов мы проводим её бесплатно
Запишитесь на бесплатную консультацию архитектора
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку данных
Фиксируем гарантии и обязательства в договоре
Берем на себя ответственность, которую не могут позволить себе 80% строительных компаний
01
После того, как договор подписан, цена фиксируется. Бывают случаи когда мы строили дешевле обещанной сметы, но никогда не выходили за смету указанную в договоре.
Гарантия фиксированной цены
Гарантируем, что в течение 5 лет вашему дому не потребуется ремонт
Если что-то выйдет из строя, мы приедем и устранит неисправность бесплатно в течение 72 часов.
02
Гарантия 70 лет на свайно-винтовой фундамент
Сваи сделаны из нержавеющего состава. Мы уверены, что они прослужат не менее 70 лет, поэтому даём такую гарантию.
03
Ваш дом будет строить профессиональная бригада из тщательно отобранных сотрудников
Каждая наша бригада имеет огромный опыт в строительстве и работает с нами более пяти лет
Отвечаем на популярные вопросы
Сколько строится дом?
В среднем 2-3 месяца
В какое время года лучше приступить к строительству?
Мы строим круглый год
Какой фундамент выбрать?
Выбор фундамента зависит от уклона и грунта на вашем участке. Мы поможем выбрать правильный фундамент.
Строим ли мы в ипотеку?
Да, строим. Подготовим весь пакет документов для банка.
Как происходит расчёт по строительству?
Расчёт происходит в три этапа:
  1. Первоначальный взнос на материалы
  2. Промежуточный платёж после возведения стен дома
  3. Последний платёж после подписания акта-приёма-передачи.
Контакты
Телефон:
8 995 323-53-23

Электронная почта:
info@dom-dereva.info

Адрес:
г. Иркутск, ул. Сергеева, 3 строение 23
Made on
Tilda